Maison T4 Saint-Etienne-Du-Rouvray

Description

Sous compromis : Pénates Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de type 4 d'une surface de 97 m², idéalement située dans un quartier calme et familial. Cette maison a bénéficiée d'une isolation thermique et phonique, ainsi que d'une rénovation, vous garantissant un confort de vie optimal.Nous retrouvons au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie lumineuse de 35m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau offre un accès direct à la terrasse, ainsi qu'au sous-sol.Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou un espace de télétravail au calme. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.La maison est édifiée sur un sous-sol complet avec emplacement de stationnement. Côté extérieur, un garage indépendant ainsi qu'un jardin arboré viennent compléter ce bien.Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gabin qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates Immobilier : Gabin RoyAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993925742