Callian location meublée studio avec alcôve

Description

EXCLUSIVITÉCALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités?Location meublée à l'année - Disponible immédiatement CALLIAN (Var) situé au centre du village, appartement de type studio avec alcôve (T1/T2) de 28.29 m2, au deuxième étage d'un petit immeuble de 4 logements.L'appartement a été entièrement refait à neuf, bénéficie d'une vue dégagée et très lumineux exposé sud-est, double vitrage, cuisine entièrement meublée et équipée avec plaques, four, congélateur-réfrigérateur... Salle de douche avec sèche serviettes et emplacement pour lave linge, WC séparés. Une chambre en alcôve avec lit double et plusieurs rangements, coin repas avec table haute et tabourets et un meuble Tv.Parkings à proximitéElectricité à votre charge.Disponible le 1/11/2025Loyer : 550 €Loyer hors charges : 510€Charges comprises ( eau froide et charges de copropriété ) : 40 €Dépôt de garantie : 1100€Honoraires locataires : 308€ dont 84€ TTC d'honoraires d'état des lieuxHonoraires de 311 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités : Marie PANTALEOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 863 633 RCP 183284606 B001