MONTAUROUX VENTE T3/4 GARAGE ET JARDINET

Description

EXCLUSIVITÉCALIXTE ImmobilierMONTAUROUX - Au coeur du village, avec toutes les commodités à pieds (commerces et écoles) au premier étage d'un immeuble de seulement 2 logements, bel appartement rénové de type T3/4 de 83 m2 avec bureau indépendant au rdc, garage double de 40 m2, terrasse et jardinet.Rénové en 2022, cet appartement traversant Sud-Nord situé au 1er étage, se compose d'une entrée sur vaste séjour cuisine équipée de 30 m2 avec terrasse et vue dégagée au Sud, 2 chambres dont une avec sa propre salle de douche avec wc, salle de douche supplémentaire, toilettes séparés. L'appartement est climatisé et isolé.Au rez de chaussée bureau indépendant de 15 m2 donnant sur jardinet au Sud, cave et double garage de 40 m2.Taxe foncière : 700 €Pas de charges.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 525.00 et 711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.