T3 Lumineux avec Cave – 66 m²

Description

SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF (76320) CENTRESitué au sein d'une copropriété, cet appartement de 66,31 m² propose un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition Nord-Sud.Les points forts du bien :Espace de vie : Un séjour / cuisine spacieux de 25 m² avec de larges ouvertures en double vitrage (PVC).Cuisine : Semi-ouverte, aménagée et équipée, prête à l'emploi.Espace nuit : Deux chambres (12 et 17 m²) au calme, isolées phoniquement.Confort : Salle de bains moderne, WC séparés, espace lingerie, cellier et belle hauteur sous plafond (2,50 m).Annexes et Technique :Extérieur & Parking : Stationnement extérieur inclus et parc dégagé.Stockage : Deux caves saine de 3 m² chacune.Énergie : Chauffage collectif ; huisseries performantes pour une isolation thermique optimale.Charges de copropriété : fonds travaux, eau froide, eau chaude, chauffage et charges générales.L'avis de l'expert : Un appartement entretenu, sans travaux immédiats à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec les commerces et transports.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier !Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / [email protected], dès aujourd'hui pour une visite ou pour tout accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société BalsaneHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 415 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665.00 € et 901.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533978391 RCP 176219492F001