Maison de charme XIXe – 3/4 chambres – individuelle

Description

Balsane vous propose en Exclusivité cette belle maison ancienne pleine de cachet, située à seulement 4 minutes de La Bouille, dans un environnement paisible.D'une superficie d'environ 135 m², elle se compose :? Au rez-de-chaussée :Une grande entrée,Un séjour/salon lumineux de plus de 36 m² avec poêle à granulés,Une cuisine aménagée/équipée,Une salle de douche avec WC? Au 1er étage :Un palier,Deux chambres,Une salle de douche récente avec WC? Au 2e étage :Une grande chambre de plus de 30 m² Le tout sur un terrain de 633 m², avec :? Une grande terrasse,? Un garage fermé,? Une cave à vins de 22 m²,? Un jardin agréable pour profiter des beaux jours.? Chauffage électrique? Assainissement tout-à-l'égoutUne maison coup de coeur à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Vous voulez le visiter contactez nous au 06.49.63.45.03 LHERMEROUT Marc-Antoine, agent commercial sous le numéro RSAC 832335434, [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Marc-Antoine LHERMEROUTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832335434 RCP ALLIANZ