Maison à vendre Grand Bourgtheroulde

Description

Balsane vous propose à la vente, cette maison individuelle d'une surface utile de 108M² située à Bourgtheroulde environ dans un secteur calme, vous disposerez de la proximité des écoles et des commerces.Dès l'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère apaisante et accueillante. Le séjour avec cheminée, de presque 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de la maison. Un wc avec lavabo, et la cuisine meublée attenante au garage viennent compléter le rez de chaussée.L'étage vous mène sur un palier desservant 3 chambres dont 1 plus grande , toutes avec une penderie, Pour plus de confort vous y trouverez également une salle de douches avec un WC.Enfin un grenier isolé au dessus offrira un espace de stockage supplémentaire. Le terrain arboré de 978M² est doté d'une terrasse carrelée sans vis à vis ainsi que d'un cabanon pour votre matériel de jardin ainsi qu' un autre garage en bois.L'assainissement est au tout à l'égout et le chauffage électrique. Ballon thermodynamique.Faites vite pour visiter ce bien rare à la vente!!Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations Agence Balsane – [email protected] | ? www.agencebalsane.fr Isabelle LECOQ 06 89 65 55 97Agent indépendant 'EI' (sans détention de fond),immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro829072388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Isabelle LECOQAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829072388 RCP ALLIANZ