Maison coeur des Bulins

Description

Balsane vous présente à la vente cette superbe maison située dans le quartier recherché des Bulins !Nichée au coeur d'un jardin de 2 400 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur Rouen.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau avec poêle à bois, d'une buanderie et d'un WC.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec hammam, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, un bureau et une grande salle de bains.Le sous-sol offre également de nombreux espaces avec une cave, une buanderie, un garage ainsi qu'un studio disposant de sa propre kitchenette et de sa salle d'eau.Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité du centre-ville de Rouen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.Contactez-moi au 06.98.35.13.25 ou par mail: [email protected] indépendant 'EI' (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 888853298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130.00 € et 8350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Quentin DESANNAUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888853298 RCP HARCP