Appartement 3 pièces

Description

L'agence SDSimmo vous propose à la location ce charmant T2 situé aux pieds de la gare d'Angers St Laud, disponible immédiatement. Lumineux et très bien situé. Location meublé. Le logement se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, un placard et une chambre. Pas de place de parking privative. Vous serez séduit par sa praticité et som emplacement aux pieds des transports (bus/tramway) et écoles. Loyer : 1050 EUR/mois hors charges. Charges : 250 EUR/mois (entretien des parties communes, taxe ordures) + frais ascenseur + chauffage gaz (collectif) + eau chaude collective. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2023 Honoraires à la charge du locataire : 701.25 EUR TTC dont 191.25 EUR pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1050 EUR Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1100 EUR sur l'année 2021. (abonnements compris). Pour visiter, contacter Houcine KASKHOUSSI au 0679880708, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le no534368873 de l'agence SDSimmo Lafayette.Loyer de base 1300 €/mois. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.