Maison à vendre Brissac Loire Aubance

Description

Charmante maison en pierres et poutres apparentes. Coup de coeur assuré !Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme, idéale pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.Ce bien se compose de 3 belles chambres. Une spacieuse pièce de vie chaleureuse. Une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons. Poêle à bois apportant une ambiance cosy et authentique.Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1000 m², cette maison offre un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser libre cours à vos projets.Garage de 31 m², idéal pour stockage ou à l'avenir une suite parentale. Le mélange du charme de l'ancien (façade en pierre) et du confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.A découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1561.00 et 2114.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SDS IMMO L'AGENCE : Louis-Jérôme L'HELIASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 173 669 RCP A278519924