Corps de ferme sur 1,2 ha

Description

Dans le secteur de Mirandol-Bourgnounac, cette maison ancienne en pierre de 200 m² habitables sur 2 niveaux est implantée sur un terrain de 12 035 m². Au rez-de-chaussée : grand salon avec voûte en pierre de 35 m², séjour de 24 m², cuisine aménagée et équipée, buanderie de 25,60 m². À l'étage, quatre chambres de 20 à 24 m² disposent chacune d'une salle d'eau privative avec douche, WC et dressing — configuration idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Cave 25 m², grenier, dépendances 700 m², terrain piscinable, terrasse. Chauffage fioul et granulés. 10 places de stationnement. Assainissement non conforme. Taxe foncière : 700 €/an. Libre à la vente.Mentions légales : Honoraires à la charge de l'acquéreur.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 720 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860.00 € et 7980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953.Visite virtuelle et/ou plans sur demande.Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.