GRAND STUDIO MEUBLE HYPER CENTRE VILLE TAMPON

Description

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ - GRAND STUDIO MEUBLÉ DE 31 m² EN HYPER CENTRE-VILLE DU TAMPON UN STUDIO MEUBLÉ, PRÊT À VIVRE, EN PLEIN COEUR DE VILLEVous cherchez un studio meublé à louer au Tampon, bien situé, prêt à emménager, où il ne reste qu'à poser sa valise ? PRO G IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce grand studio (T1) entièrement meublé de 31 m², au 3? et dernier étage d'une petite copropriété de standing, rue Marius et Ary Leblond, en hyper centre-ville du Tampon.Un studio fonctionnel et entièrement équipéTout est déjà là : vous arrivez avec vos affaires personnelles, le reste vous attend. Une pièce à vivre de 31 m², lumineuse et bien agencée Un coin cuisine équipé Une salle d'eau avec WC Un mobilier complet - prêt à vivre dès le premier jour Le petit plus : un balconRare sur un studio, le balcon vous offre un espace extérieur bien agréable pour prendre l'air, boire un café ou profiter de la douceur des hauts du Tampon. Un vrai confort au quotidien.Un stationnement intérieurLe studio dispose d'une place de stationnement intérieure — un atout précieux en centre-ville, pour garer votre véhicule à l'abri sans chercher. L'emplacement idéal, tout à piedEn plein centre du Tampon, vous êtes à quelques minutes à pied des commerces, des services, des transports et du pôle universitaire. Parfait pour un étudiant, un jeune actif, une personne en mutation ou pour un pied-à-terre pratique dans le Sud. Ici, on se passe facilement de la voiture au quotidien. ImaginezEmménager sans camion, sans meubles à acheter, sans travaux : vous entrez, vous déposez vos valises, et vous êtes chez vous le soir même. Le confort d'un logement meublé de qualité, dans le quartier le plus vivant et le plus pratique du Tampon. La solution idéale pour une installation simple et rapide. Les points forts en un coup d'oeil : Grand studio (T1) de 31 m², entièrement meubléPetite copropriété de standing, 2? étageBalconStationnement intérieur Hyper centre-ville du Tampon, proche université Prêt à vivre, idéal étudiant ou jeune actif Conditions financières :Loyer : 830€/mois ( comprenant 20€ de provisions taxes d'ordures ménagères et 30€ de provisions charges de copropriétés )Dépôt de garantie : 830 € Honoraires locataire : 341 € TTC (dont 93 € TTC pour l'état des lieux dans les 341 € TTC) Eau, électricité et abonnements à la charge du locataire Garanties : ce logement fait l'objet d'une garantie loyers impayés. La caution Visale est acceptée (dispositif gratuit d'Action Logement) ; à défaut, un garant physique solvable ou une caution en ligne peut être demandé. Dossier étudié selon les critères de solvabilité en vigueur (revenus nets ? environ 3× le loyer). Un studio meublé avec balcon en hyper centre du Tampon, ça part très vite.Contactez EN EXCLUSIVITÉ Loic TAYLLAMIN de l'agence PRO G IMMOHonoraires de 341 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Loic TAYLLAMINAgent commercial (Entreprise individuelle)