A LOUER APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE VILLE ST JOSEPH

Description

À LOUER T3 neuf de grand standing avec 27 m² d'extérieur, hyper centre-ville de Saint-Joseph.Vous cherchez un appartement neuf à louer à Saint-Joseph, en plein centre, avec de l'espace et de vrais extérieurs ? PRO G IMMO vous propose ce T3 non meublé de 72,55 m², livré neuf en 2026, dans une résidence de grand standing rue du Général Lambert.Un appartement neuf et bien agencéLivré neuf en 2026 (intérieur et parties communes) :Une belle pièce de vie lumineuseUne cuisine aménagée et équipée2 chambresUne salle d'eau et un WC indépendantMenuiseries aluminium27 m² d'extérieur : balcon de 19 m² et terrasse de 8 m²La signature de ce bien : un vaste balcon de 19 m² et une terrasse de 8 m², avec vue sur les montagnes. Un luxe rare sur un T3 en centre-ville.Accessibilité et confortConforme PMR et desservi par un ascenseur, l'appartement est accessible à tous. Une place de stationnement privative complète le logement.Hyper centre-ville : tout à piedEn plein coeur de Saint-Joseph, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et transports.Points forts :T3 neuf de 72,55 m² (2026), résidence de grand standingBalcon de 19 m² et terrasse de 8 m²2 chambres, cuisine aménagée et équipéeVue montagne, très lumineuxConforme PMR, ascenseurPlace de stationnement privativeHyper centre-ville de Saint-JosephConditions financières :Loyer : 1 200 € par mois hors chargesDépôt de garantie : 1 200 €Honoraires locataire : 798 € TTC, (dont 218 € TTC pour l'état des lieux INCLUS dans les 798€)Électricité et abonnements à la charge du locataireGirardin intermédiaire : conditions de ressourcesLe revenu fiscal de référence 2024 du foyer ne doit pas dépasser : personne seule 38 313 €, couple 70 849 €, avec 1 personne à charge 74 946 €, avec 2 personnes à charge 79 045 €. Au-delà, nous consulter. Éligibilité vérifiée par l'agence lors du dossier.Visites : Bilkisse GOGUILLONHonoraires de 798 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLONAgent commercial (Entreprise individuelle)