EXCLUSIVITÉ – MAISON F3 MEUBLÉE 52M² AVEC JARDIN – SAINT-

Description

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ - F3 MEUBLÉ PLAIN-PIED RÉNOVÉ SAINT-JOSEPHUN COCON MEUBLÉ DE 52 M² AU CALME, PRÊT À VIVREPlain-pied. Meublé et équipé. Rénové en 2021. Jardin sans vis-à-vis. Fibre optique installée. Vous posez vos valises et vous vivez.Ce que vous avezAnthony DIAZ vous propose en exclusivité une maison individuelle F3 meublée de 52 m² habitables sur un terrain plat de 190 m², dans le secteur recherché de Parc à Mouton à Saint-Joseph. Ameublement conforme au décret n° 2015-981.Espaces intérieurs :- Salon/séjour lumineux, carreaux de ciment d'origine et plafond bambou- Cuisine aménagée et entièrement équipée avec bar convivial- 2 chambres meublées avec literie complète et rangements- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC- Ouvertures bois/aluminium, chauffe-eau électriqueExtérieurs et confort :- Terrasse couverte de 14 m² plein sud- Jardin engazonné de 30 m² sans vis-à-vis- 2 stationnements dans la cour- Assainissement individuel, raccordement fibre disponible-Panneaux photovoltaïques : autonomie électrique en journée, un vrai plus pour la facture d'énergie-Internet (fibre optique) inclus dans le loyerImaginezLe café du matin sur la terrasse, la lumière qui traverse le salon, les bougainvilliers en fleur, le silence du quartier. À 15 minutes du centre de Saint-Joseph, proche écoles, commerces et transports. Idéal couple en mutation, enseignant ou profil expatrié cherchant une solution clé en main.Informations financières:-Loyer nu : 915,58 €/mois-Charges : 84,42 €/mois (eau 30 € + élec 40 € + TEOM 14,42 €)-Loyer charges comprises : 1 000 €/mois-Dépôt de garantie : 1 000 €-Bail meublé 1 an (loi 89-462 du 6 juillet 1989)-Honoraires locataire TTC : 575,08 € (dont 156,84 € état des lieux INCLU dans les 575,08, 418,24 € visite/dossier/bail)Une visite, un coup de coeur ?Anthony DIAZ- [email protected] - PRO G IMMOHonoraires de 576 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 916 €/mois. 84 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZAgent commercial (Entreprise individuelle)