Maison Traditionnelle Créole

Description

** À VENDRE – Charmante Maison Créole à LA RIVIÈRE, SAINT LOUIS** MAISON PLAIN-PIED SUR 500 M² DE TERRAIN, À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES !Quartier calme de La Rivière, à Saint Louis. Maison individuelle traditionnelle créole, plain-pied, 6 pièces sur 95 m² habitables. Jardin, terrasse, 4 places de stationnement. Un vrai potentiel pour qui cherche de l'espace et du cachet.Le terrain de 500 m² offre un jardin, une terrasse pour les repas en plein air, et même un espace piscinable pour ceux qui rêvent d'un bassin. Construite en 1990 en béton armé, la maison a gardé tout son charme créole avec ses ouvertures bois/aluminium et sa toiture en tôles ondulées.Une maison comme celle-ci, avec un tel terrain à Saint Louis, ne se trouve pas tous les jours. L'état intérieur, à rafraîchir, laisse toute la liberté de l'aménager à votre image.** Pensée pour ceux qui veulent de l'espace, un extérieur, et la liberté de faire de ce bien un vrai chez-soi.** Ce que vous avez** 6 pièces dont 3 chambres** Salle d'eau + WC indépendant** Cuisine aménagée** Chauffe-eau solaire** Climatisation monobloc fixe** Terrasse avec vue jardin** Assainissement individuel** Terrain & annexes :** Terrain de 500 m², jardin arboré** 4 places de stationnement extérieur** Terrain piscinable** Quartier calme de La Rivière, Saint Louis** ImaginezLe matin, vous ouvrez les volets sur votre jardin, café à la main sur la terrasse. Les enfants ont de la place pour jouer. Le soir, barbecue entre amis ou tranquillité en famille, à l'abri du tumulte du quartier.** Idéal pour : une famille en quête d'espace et de verdure, ou un couple qui souhaite personnaliser sa maison créole, dans un cadre calme et bien situé.** Informations financièresPrix de vente : 246 000 €Taxe foncière 2025 : 1 476 €/anBien libre à la venteNon soumis au DPERisques : Géorisques.gouv.fr** Venez visiter cette maison pleine de potentiel !Thibault MARIANNE** 06 92 40 32 77** [email protected]** PRO G IMMO **Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930296652 RCP 101PGMAN-AW20253