Maison à vendre Cilaos

Description

Maison divisée - occasion exceptionnelle en plein centre-ville !Cette propriété, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif sécurisé ou pour un acquéreur souhaitant allier patrimoine et qualité de vie.La maison développe une surface habitable totale de 188,83 m² et est intelligemment divisée en deux logements totalement indépendants, chacun disposant de :- son entrée privative,- son propre compteur d'eau,- son propre compteur électrique,- ainsi que de kits photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques.Les deux logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 200 €, vous permettant de bénéficier d'une rentabilité dès l'acquisition.Les points forts :- Emplacement privilégié en plein centre-ville de Cilaos- Vue imprenable sur les montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel- Deux logements indépendants offrant une grande flexibilité d'exploitation- Revenus locatifs immédiats de 1 200 € par mois- Pas de travaux à prévoir- Équipements photovoltaïques- Investissement clé en mainInformations complémentaires :- Surface habitable totale : 188,83 m²- Taxe foncière : 1 567 €/an, dont 412 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères, récupérables auprès des locataires.- Prix de vente : 264 000 € FAI.Une opportunité rare sur le secteur de Cilaos, alliant emplacement recherché, cadre de vie exceptionnel et rentabilité locative. À découvrir sans tarder !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Bilkisse GOGUILLON.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLONAgent commercial (Entreprise individuelle)