Coup de coeur - Maison T4 avec garage XXL et potentiel locatif ?

Description

Maison de caractère à vendre à Petite-Île (97429) - Type T4, garage 4 voitures et studio à créer, proposée en exclusivité.Vous recherchez une maison à vendre dans le Sud de La Réunion, au calme et au vert ? Découvrez cette authentique maison créole de 98 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs verdoyantes de Petite-Île, à quelques minutes de la plage de Grand-Anse et de la côte sauvage du Sud.Au niveau principal, un vaste séjour ouvert de 40 m² réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée dans un volume lumineux et convivial, idéal pour la vie de famille. L'espace nuit se compose de 3 véritables chambres d'environ 14 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, la maison révèle deux atouts rares. D'abord, un immense garage de près de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures : une surface devenue rare, parfaite pour les passionnés d'automobile, les bricoleurs ou le stockage. Ensuite, une pièce de plus de 40 m² à aménager qui offre un beau potentiel : studio indépendant, espace pour recevoir un proche, complément de revenu locatif, bureau ou atelier.Cette maison individuelle repose sur un terrain de 315 m² avec jardin, dans un environnement préservé et paisible. À quelques minutes de Saint-Pierre et de Saint-Joseph, Petite-Île séduit par son cadre nature, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.Points forts :Maison T4 de 98 m² habitables sur 2 niveauxGrand séjour ouvert de 40 m² avec cuisine aménagée3 chambresGarage 4 voitures d'environ 60 m²Pièce de 40 m² à aménager (potentiel studio et investissement locatif)Terrain de 315 m² avec jardinBien libre, disponible immédiatementPrix : 275 000 € HAILoic TAYLLAMINHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Loic TAYLLAMINAgent commercial (Entreprise individuelle)