Appartement T3 avec jardinet

Description

Ref-LA1986L'agence Entre Vous et Nous de Langon vous propose à la location un T3 de 77m2 en excellent état avec un extérieur sans vis à vis.L'appartement est situé au Rez de chaussée d'une petite résidence calme comprenant 5 lots à Caudrot proche des commodités à pied : école primaire, gare SNCF à 2mn, commerces dont une supérette ouverte le dimanche matin.Il comprend une entrée, 2 chambres, un séjour de 30 m2 avec un coin cuisine aménagée, un cellier et une salle d'eau avec WC.Une place de parking et un local vélo partagé complète le logement.Pour une visite contactez Céline Stirnemann.Pour tout dossier, des garanties seront demandées.Loyer 800€ (dont 40€ de charges)Dépôt de garantie 760€Honoraires d'agence 306€Honoraires de 306 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 760 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Céline STIRNEMANNAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 474 797