MAISON DE CAMPAGNE

Description

REF VM1345L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose un écrin de sérénité niché au coeur de la campagne, avec sa maison chargée d'histoire où les murs anciens murmurent des récits d'un passé lointain. De plain-pied et baignée par la douce lumière du sud-ouest, elle vous invite à écrire une nouvelle page de son histoire. Elle offre un cadre intime et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Cette dernière se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine et son cellier, un petit salon avec son coin bureau (possible seconde chambre), une salle d'eau avec son WC, une chambre principale. À l'extérieur un terrain de plus de 2000 m2 avec sa terrasse bien exposée, sa grande dépendance et un cabanon en bois. Les plus de ce bien : un terrain arboré par un ruisseau qui permet l'arrosage et la pêche, chauffe-eau solaire, fibre à proximité, petits travaux déjà réalisés, proche des commodités. . Idéal premier achat, maison secondaire ou autre projet ... contacter votre conseiller THIERRY LATOUR. 'ENTRE VOUS ET NOUS', trois agences en Gironde : Auros, Bazas, Langon ...Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125