Maison en pierre sur 4 hectares entre Bazas et Langon

Description

L'agence immobilière Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous propose en EXCLUSIVITE une maison en pierre de 120 m2 avec des combles aménageables de 60 m2 plus des dépendances sur un terrain de plus de quatre hectares à Bazas à 5mn du centre et à 10mn de Langon. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'une grande pièce de vie, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec sa baignoire, d'un wc indépendant, de deux chambres (possibilité de créer des chambres supplémentaires dans les combles). Le plus de cette maison en pierre de nombreuses dépendances dont un garage de 195 m2 avec possibilité de créer un studio de 39 m2, il y a également un mobil home installé dans le garage. En plus de cette dépendance vous trouverez plus de 400 m2 de dépendances dont une en ruine d'environ 80 m2. Beaucoup de potentiel et de possibilités pour ce bien sans vis à vis et bien situé. Vous pourrez également profiter d'un tracteur avec son giro, d'un auto-portée. Chauffage au bois et électrique, assainissement individuel non conforme, double vitrage ALU et PVC, toiture remaniée en 2021. N'hésitez plus et contactez votre conseiller qui pourra vous envoyer le lien de la visite virtuelle en 3D pour une visite en toute tranquillité!Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125