Maison de ville en pierre rénovée avec jardin

Description

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE SUR DEMANDE!Rare sur le secteur !ENTRE VOUS ET NOUS agence immobilière de Bazas vous présente cette maison de ville en pierre avec jardin entièrement rénovée sur un terrain d'environ 400m2 à quelques pas du centre de Bazas.Sa conception en matériaux écoresponsables, ses double vitrages , son poêle à granulés (+ chauffage gaz de ville), son chauffe-eau thermodynamique vous permettront un confort de vie certain ainsi que de belles économies d'énergie.D'une superficie de 160m2 évolutifs (possibilité de plus de 200m2 habitables), sa grande pièce de vie entièrement ouverte de 55m2 ne manquera pas de vous charmer!Au Rdc, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant, un grand cellier ainsi qu une pièce aménageable de 40m2.Un bel escalier en bois vous permettra d accéder au 2ème étage se composant d un espace de jeu ouvert de 20m2, de 4 chambres spacieuses ainsi que d une 2e salle de bain (double vasque, douche à l italienne et baignoire) ainsi qu un WC indépendant.Une isolation extérieure complète la restauration.Une dépendance attenante peut encore venir augmenter la surface habitable actuelle.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTACarte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943