AUTHENTIQUE LANDAISE

Description

REF VM339L'agence 'ENTRE VOUS DE NOUS' vous propose de faire revivre cette authentique landaise qui offre un beau potentiel. Située dans un hameau calme À 25 minutes de Langon, dans le triangle Bazas, Captieux, Villandraut, elle offre aujourd'hui un joli volume habitables de plain-pied. Elle se compose d'un grand séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé.Attenant à la maison un garage de type séchoir de 55m2 très utile pour le stockage et le bricolage.À l'extérieur, un joli jardin de 1000m2 avec une vue dégagée sur la campagne vous assure la tranquillité.Chauffage électrique et poêle à bois dans le séjour. Assainissement individuel non conforme.Le projet vous tente.. contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOURHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125