ANCIENNE PROPRIÉTÉ AGRICOLE

Description

REF VM887L'Agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une ancienne exploitation agricole située à seulement 3 minutes du centre de Bazas et 15 minutes de Langon. Cette ancienne propriété agricole est prête à accueillir votre famille pour de nombreux projets. Cette maison offre un espace de vie généreux, un séjour, un salon, une cuisine indépendante non équipée, une salle d'eau, un wc, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, possibilité de créer une pièce d'eau au 1er ainsi qu'un grenier de 60 m2. L'état intérieur de la maison est à rafraîchir. Le terrain de plus de 4 hectares est un véritable écrin de verdure avec la vue sur la campagne, les petits plus de la propriété une grange, un chai, une étable, 4 box, un puits et un ancien four à pain. L'état intérieur de la maison est à rafraîchir. Pour votre confort la maison est équipée d'un assainissement tout à l'égout conforme. À proximité, vous trouverez toutes commodités pratiques et nécessaire à la vie de tous les jours. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété agricole.Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125