Appartement à vendre Marseille

Description

Référence : BNF-SS-13Chez Le Beaurepere Agency, dans une résidence au sein du 10ème arrondissement, limitrophe au 9ème arr de Marseille, appartement à vendre – 5P 97m². Entre Ste Marguerite et le Parc de la Maison Blanche,? Appartement duplex de 5 Pièces et de 97m² composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour-cuisine donnant sur une terrasse, d'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau, de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Pour votre confort: carrelage au sol, WC suspendu, volets roulants électriques… Vendu avec deux stationnements en sous-solLa résidence est flambant neuve et est composée de 86 lots en copropriété, il est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2270€/anPRIX – 405 165 €Prix en TVA réduite (sous conditions)Honoraires à charge du vendeurParking possible en supplémentBénéficier de :financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditionsfinancement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditionsdéduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôtsexonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ansConcernant la livraison et remise des clés : nous contacterINFORMATIONS LÉGALES:Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente N°12Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere