Maison à vendre Saint-Christol

Description

EXCLUSIVITÉMaison de plain-pied avec jardin – Un véritable havre de paix au coeur du Plateau d'AlbionEt si votre prochain projet de vie commençait ici ?Nichée sur la charmante commune de Saint-Christol-d'Albion, au coeur d'un environnement naturel préservé entre le Mont Ventoux, la Montagne de Lure et les champs de lavande du Plateau d'Albion, cette agréable maison de plain-pied saura séduire les amoureux de calme et de qualité de vie.Mitoyenne d'un seul côté et parfaitement entretenue, elle développe 86 m² habitables sur un terrain clos d'environ 415 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle de 11 m², offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une famille, à un couple souhaitant recevoir ou encore à un projet de résidence secondaire.Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable.Un village où il fait bon vivreSaint-Christol-d'Albion offre un cadre de vie authentique tout en disposant des services essentiels du quotidien :École primairePharmacieMédecin généralisteÉpicerieBar-tabacStation-serviceLa Poste et autres services de proximité à quelques minutesLe village se situe également à proximité de :Sault : environ 10 à 12 minutesSimiane-la-Rotonde : environ 10 minutesBanon : environ 15 minutesApt : environ 30 minutesCarpentras : environ 45 minutesLes atouts de cette maison? Maison de plain-pied sans travaux? Jardin entièrement clôturé? 3 chambres? Belle pièce de vie lumineuse? Garage? Secteur calme? Résidence principale ou maison de vacances? Environnement naturel exceptionnelUne belle opportunité à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Pauline DELEFLIEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 673 151