Appartement 2 pièces à louer

Description

Votre agence vous propose en exclusivité un appartement T2 à LOUER ! sur la commune de MONTARGIS 45200 à proximité des écoles et des commerces. Quartier des closiers !Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien vous offre : une grande entrée, séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), buanderie/ couloir, salle de bain avec WC, une chambre.Chauffage et eau chaude individuel au gazAvec un garage pour le stationnement d'une voiture.Disponible le 05/11/2026Loyer: 395€ charges comprises / moisCharges : 20€ /mois ( taxe des ordures ménagères et entretien du terrain).Dépôt de garantie : 375€Honoraires pour le locataire : 332€ TTC Soit : 152€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entréeEt 180€ pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. Tél. 02 38 98 13 22 - Courriel : [email protected] : 478 233 620 00010Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 332 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 375 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 375 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.