Appartement centre-ville Ferrières-en-Gatinais

Description

Appartement situé en plein coeur historique de FERRIERES EN GATINAIS, village avec commerces et écoles. Situé à 10 minutes de la gare de Montargis et quelques minutes de la gare de FONTENAY SUR LOINGAppartement situé dans une petite copropriété, offrant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC.A l'étage: une chambreLe revêtement des murs et du sol de la chambre ont été refait il y a un anDISPONIBLE LE 01/08/2026Loyer: 410 €Charges : 5€(ordures ménagères)Dépot de garantie: 405€Honoraires à la charge du locataire:- Honoraires pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail: 239 € TTC- Honoraires pour la réalisation d'état des lieux: 123 €TTCSoit au total 362 € TTCHonoraires de 362 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 405 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 405 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.