A VENDRE SALLANCHES (74700) APPARTEMENT 2 PIECES

Description

A vendre SALLANCHES (74700) appartement 2 pièces + parking + casier à skisSitué à Sallanches, à deux pas de l'hôpital et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement 2 pièces de 32m2 environ, représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux.Il se compose d'une entrée avec placards et coin nuit, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6m2 environ avec une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés.L'appartement est à remettre intégralement au goût du jour, mais offre un beau potentiel pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.Ce bien est vendu avec un casier à ski + 1 place de parking extérieure.Contactez-nous ! Une visite suffira à vous projeter !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Surface CARREZ : 31.69 m²Nb de lots : 149Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1240 euros/anProcédures en cours syndicat de copropriété : NéantPrix : 129 000€Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans une copropriété de 440 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1039.00 € et 1405.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN