Appartement T3

Description

À louer – Appartement T3 en plein centre-ville de MontargisSitué au coeur de Montargis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 52 m², situé au 2? étage d'un petit immeuble calme et sécurisé (sans ascenseur).L'appartement se compose de :Une entrée desservant un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée,Deux chambres confortables,Une salle d'eau avec WC,Disponible le 30/05/2026Loyer: 560 €CC/moisDépot de garantie: 560 €Honoraires à la charge du locataire:- Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail 314€TTC- Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée: 156 €TTCSoit au total 470€ TTCVotre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS.? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 98 13 22 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer de base 560 €/mois. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.