Appartement lumineux sur Seyssinet

Appartement T4 de 89m² sur Seyssinet-Pariset<br>Venez découvrir ce bel appartement T4 exposé Sud-Ouest, idéalement situé à Seyssinet-Pariset, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram C « Grand Pré ». Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie de la Plaine, des écoles, ainsi que d'un accès rapide à la rocade.<br>Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux d'une surface de 89,24 m² comprend trois chambres, une cuisine indépendante, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Vous aurez accès à un grand balcon filant exposé Ouest avec vue sur les montagnes.<br>Les fenêtres sont en double vitrage PVC.<br>Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude.La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un parking privatif.<br>A propos de la copropriété :<br>Pas de procédure en cours<br>Nombre total de lots : 248<br>Lots d'habitation : 96<br>Charges prévisionnelles annuelles : 2494,66 €<br>Taxe foncière : 1 516 €<br>DPE : D<br>Consommation énergétique estimée entre 1433 € et 1 941 € par an, date de référence janvier 2021<br>Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/10/2024<br>Honoraires charge vendeur.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le<br>site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM<br>Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - <br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1433.00 € et 1941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Mathilde CALIXTE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 947878864