Studio 15 m² à Grenoble - Spécial investisseur

Description

Studio de 15 m², situé 216 cours de la Libération à Grenoble.Secteur bien desservi et particulièrement recherché pour la location. Proche transports, commerces et axes principaux.Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.Agencement optimisé : chaque m² est utilisé efficacement.Locataire en place depuis le 5/08/2026 avec un bail logement meublé.Pour une durée de 22 mois.Loyer de 490 € / mois CC.Chiffres clés :Taxe foncière : 817€ dont 90€ de TEOMCharges de copropriété : 150€/mois comprenant les charges communes, eau chaude, eau froide et le chauffage collectif gaz.Delphine CASSARA - EI - Agent commercial - RSAC 884 310 285 - GRENOBLE - Cimm Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38Opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Delphine CassaraAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884310285