A LOUER SALLANCHES (74700) STUDIO AVEC BALCON + CAVE + PLACE DE

Description

A LOUER SALLANCHES (74700) STUDIO AVEC BALCON + CAVE + PLACE DE PARKINGNous vous proposons à la location un charmant studio situé à SALLANCHES, idéalement situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate du centre ville et de l'hôpital. Cet appartement propre et fonctionnel propose une surface de 23.24 m².Il se compose d'un hall d'entrée menant à un coin nuit avec rangement, parfait pour optimiser l'espace et gagner en confort.Le séjour lumineux dispose d'un coin kitchenette et est ouvert sur un balcon.Une cave complète ce bien.Chauffage individuel électriquePerformance énergétique :EDisponible immédiatementAssurance de loyer impayé.Son loyer est de 540 € mensuel charges comprises.Provisions pour charges de 110 € par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)Dépôt de garantie 430 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)Honoraires à la charge du locataire : 257.96 € TTC, dont :- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 187.55 € TTC- Honoraires d'état des lieux : 70.42 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 258 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.