A VENDRE LES CARROZ D'ARACHES 74300, APPARTEMENT RENOVE + TERRAS

Description

A VENDRE LES CARROZ D'ARACHES 74300, APPARTEMENT RENOVE + COIN MONTAGNE + TERRASSE + CASIER A SKIS.Situé au calme, près du centre sportif du village des Carroz d'Arâches 74300, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce charmant studio rénové d'environ 27 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements ( possibilité d'amménager un coin nuit), d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie d'une belle luminosité grace à son exposition Est et sa vue dégagée vous permettra d'apprécier la beauté de nos paysages. Il est proche du ski bus et à 800m du centre du village.Appartement vendu meublé.Un parking extérieur est également à votre disposition.Mon avis: Idéal pour une première acquisition !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Son prix est de 123 000€ (honoraires à la charge du vendeur).Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Surface CARREZ : 26.87m² Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 488 €. Procédures en cours syndicat de copropriété : NéantPerformance énergétique: EGES : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 599.00 et 812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173