F3 à louer à Montargis

Description

Idéalement bien placé !Appartement F3 à louer à 770 € – 18 Boulevard des Belles Manières à MontargisSitué au 4? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 60 m² donne sur cour et au calme.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four multifonction, lave-vaisselle, rangements).Deux chambres avec climatisation :une avec salle d'eau privative (douche, lavabo, sèche serviettes, emplacement lave-linge)une avec placard, douche et lavaboWC indépendant.Chauffage électrique individuel + climatisation.Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.Loyer : 700 € hors charges, Charges : 70 € (incluant l'eau)Loyer total : 770 € TTCDépôt de garantie : 700€ loyers hors chargesHonoraires de visite, de constitution du dossier et la rédaction du bail : 463€ TTC -Honoraires d'état des lieux d'entrée : 184€ TTCSoit au total 647 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. Tél. 02 38 98 13 22 - Courriel : [email protected] SIREN : 478 233 620 00010Honoraires de 647 € TTC à la charge du locataire comprenant 184 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.00 et 823.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.