À VENDRE – T4 de 88 m² à Grenoble

Description

Découvrez ce T4 de 88 m² situé dans le secteur du Rondeau, un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique et agréable.Un quartier stratégique :Transports à proximité : bus, tramway à 10 minutes à pied, accès rapide à la rocade et aux pistes cyclables.Vie familiale facilitée : école élémentaire située juste en face de la copropriété.Commerces et services : commerces de proximité et zone commerciale Espace Comboire à quelques minutes (centre commercial, boutiques, restaurants, etc.).Les atouts :Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et dispose de trois balcons.Il se compose de : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain, WC séparés et une cave.Charges de copropriété tout inclus :ChauffageEau chaudeEau froideConciergerieMontant des charges : 4219€ / anTaxe foncière : 2 539€Venez vous projeter en organisant une visite.Delphine CASSARA - EI - Agent commercial - RSAC 884 310 285 - GRENOBLE - Cimm Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Delphine CassaraAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884310285