Appartement T2 meublé situé à Courtenay !

Description

Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une première installation et climatisé. Avec ses 41,46 m² de surface habitable, cet espace a été pensé pour allier praticité et élégance, il se compose d'une entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC.Il est idéalement situé pour profiter de tous les services à proximité. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes et vos besoins essentiels.A 5mn de l'échangeur A6 et 25mn de Montargis.Loyer : 520€ Charges comprisesCharges : 30€ / mois ( ordures ménagères)Dépôt de garantie : 980 €urosHonoraires de visite, de constitution du dossier et la rédaction du bail : 310€ TTC -Honoraires d'état des lieux d'entrée : 126€ TTCSoit au total 436€ TTCVotre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS.? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 98 13 22 !Honoraires de 436 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARETCarte T 4502 2018 000 026 826