Appartement à louer Eybens

Description

T3 meublé lumineux avec balcon et garage – EybensÀ Eybens, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce T3 meublé de 65 m², situé au 2? étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, pensée pour allier modernité et praticité.Les deux chambres, situées de part et d'autre du séjour, offrent une circulation fluide et une vraie intimité. Une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'un balcon/terrasse complètent ce bel ensemble.Le chauffage individuel au gaz assure une gestion maîtrisée des dépenses.Le plus : un garage privatif, rare sur le secteur, vient ajouter une vraie valeur ajoutée.La localisation est idéale : commerces de proximité, supermarchés, arrêts de bus, écoles, parcs, accès rapide aux grands axes et au coeur de Grenoble… Tout est accessible en quelques minutes à pied. Un emplacement parfait pour un quotidien simple et fluide.Cet appartement n'attend plus que vous !Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.Le loyer mensuel est de 790 €, dont 56 € de charges l'eau froide, l'entretien de la montée et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Dépôt de garantie : 734 €Frais d'agence : 734 €DPE : lettre C estimation des coûts énergétiques estimés entre 810 € et 1 160 € indexés en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frJuliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 890 €/mois. Loyer de base 734 €/mois. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 734 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Juliette THOMASAgent commercial (Entreprise individuelle)