À louer – T3 de 52,39 m² avec balcon et cave – Grenoble

Description

Situé rue Barral de Montferrat à Grenoble, cet appartement T3 de 52,39 m² a été intégralement rafraîchi.Au 1er étage d'un immeuble sécurisée sans ascenseur, il se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.L'appartement dispose également d'un balcon et d'une cave.Chauffage gaz individuel.DPE : DIl bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et de la rocade.Écoles : école maternelle et école primaire de la Houille Blanche à environ 200 à 250 m.Lycée : lycée polyvalent Vaucanson à proximité.Transports : arrêts de bus dans le secteur permettant de rejoindre les autres quartiers de Grenoble.Commodités : commerces de proximité, boulangeries, pharmacie et marché des Eaux-Claires accessibles à pied.Accès routier : proximité de la rocade pour faciliter les déplacements en voiture.Loyer mensuel :Loyer hors charges : 607 €Provision sur charges : 43 € (entretien des parties communes et TEOM)Soit un total de 650 € par mois charges comprises.Frais d'agence : 607€N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Delphine CASSARA - EI - Agent commercial - RSAC 884 310 285 - GRENOBLE - Cimm Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38Honoraires de 607 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 607 €/mois. Provision sur charges 43 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 607 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Delphine CassaraAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884310285