Studio refait à neuf proche de la gare à pied

Description

A Louer ! Studio situé à deux pas de la gare de MONTARGIS et des commerces de proximité.Idéal personne seule ou étudiant.Dans un immeuble sécurisé, découvrez ce studio au 2ème avec avec ascenseur entièrement refait à neuf, d'une surface de 21.74 m² offrant : entrée avec placard, pièce principale, cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, un mini frigo, hotte ainsi qu'une machine à laver, Salle de bain avec WC.Parking extérieur sécuriséLibre immédiatement.Loyer: 380 € / mois charges comprisesCharges: 45 € /mois comprenant eau froide, parties communes, taxe des ordures ménagèresDépot de garantie: 335€Honoraires à la charge du locataire:- Honoraires pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail : 176€ TTC- Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 65€ TTCSoit au total 241€ TTCPour tous renseignements ou une visite, contacter votre agence de proximité Cimm Immobilier au 02 38 98 13 22.Honoraires de 241 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 335 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 335 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.