Appartement T3 vue sur le lac de MONTARGIS 45200

Description

Appartement T3 situé en plein centre ville à pied de MONTARGIS 45200Appartement d'une surface de 70 m² situé au 3ème étage avec ascenseur offrant: grande entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, un double salon séjour avec un balcon vue sur le lac, une chambre avec placard, une salle de bain, WC séparés. Cave.Résidence calme et entretenue avec parking sécurisé.DISPONIBLE LE 30/08/2026 eau et Chauffage collectif Loyer: 720 € CC/moischarges: 160 € /mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ordures ménagères) Dépôt de garantie: 560 €- Honoraires de visite, de constitution du dossier et la rédaction du bail: 395€ TTC- Honoraires d'état des lieux d'entrée: 210 € TTC Soit au total 605€ TTCVotre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. Tél. 02 38 98 13 22 - Courriel : [email protected] SIREN : 478 233 620 00010Honoraires de 395 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.