Maison à vendre Biviers

Description

À Biviers, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette maison familiale de 112 m² offrant une belle qualité de vie entre calme, vue dégagée et proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, qui profite d'une vue dégagée sur le massif de Belledonne. L'espace de vie est chaleureux et bien agencé, avec un accès direct au jardin, idéal pour les moments en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, peut être repensée en cuisine ouverte selon vos envies.À ce niveau, une chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs permet une vie de plain-pied confortable — un véritable atout.À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, dont certaines avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. L'ensemble est en bon état général, bien entretenu, et ne nécessite pas de travaux immédiats.Un garage fermé vient compléter ce bien.La parcelle de 451m2, discret et facile à entretenir, permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et tranquille qu'offre cette commune très recherchée de la vallée.Située à quelques minutes seulement des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche de Grenoble.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre total de lots : 58 lotsLes charges de copropriété sont de 38 € par mois comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts.La taxe foncière est de 1 795 €.DPE : lettre E - estimation des coûts énergétiques indexée au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 200 € et 4 390 € par an.Prix honoraires inclus : 469 000 eurosHonoraires charge acquéreur.Montant honoraires : 15 000 euros soit 3.2 %Prix net vendeur : 454 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frJuliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 3Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Juliette THOMASAgent commercial (Entreprise individuelle)