Maison à LOUER 3 chambres à Clery-Saint-André

Description

Maison à Louer à Cléry-Saint-André 45370 ! Situé à 20 minutes d'Orléans, Cléry Saint André, un village dynamique comprenant tous les commerces nécessaires à proximité ainsi que les écoles (maternelle, primaire et collège)DISPONIBLE au 1er mars 2026Maison récente de 2022, comprenant : une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave vaisselle, frigo), ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complète au rez-de-chaussée.A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.Chauffage au gaz et ballon thermodynamique.Tous les volets sont électriques.Le tout sur une parcelle de 344m² clôturée et un garage attenant.Loyer: 990 € (charges comprises)Charges: 30€ / mois comprenant les ordures ménagères, l'entretien du ballon thermodynamique et de la chaudière)Dépôt de garantie : 960€ (loyer hors charges)Honoraires à la charge du locataire: - Honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail: 523€Honoraire d'état des lieux: 309€Soit un total de 832€ à la charge du locataireVotre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS.? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 98 13 22 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 309 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 728.00 et 984.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.