ENORME POTENTIEL – IDEAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS / GR

Description

Sur la commune de Brézins, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce vaste tènement immobilier d'environ 212 m² habitables composé de DEUX LOGEMENTS indépendants ainsi qu'une immense dépendance de près de 190 m² !Le premier appartement d'environ 130 m² offre :? Une cuisine ouverte sur pièce de vie? 4 chambres? Une salle de bainLe second logement d'environ 85 m² comprend :? Une cuisine? Un salon donnant sur terrasse? 2 chambres? Buanderie et salle d'eauVous bénéficierez également d'un grand garage/dépendance divisible offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, création de logements supplémentaires, activité artisanale…Le tout implanté sur une parcelle de 557 m² en zone UA.Des travaux de rénovation ( chauffage, huisserie, electricité ect ...) sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien selon leur projet.Une opportunité rare pour investisseurs avisés ou amoureux des projets à fort rendement !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Gerante d'agence - Cindy CARPANO