Maison individuelle rénovée en 1995 - Très belle Vue sur Bell

Description

Grande maison familiale avec vue sur Belledonne – 8 chambres – Grand sous-sol Idéal grande famille, colocation, investissement locatif ou création de plusieurs logements.Située sur la commune du 'Plateau-des-Petites-Roches', au coeur du village de 'Saint-Hilaire', à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette grande maison d'environ 183 m² habitables (environ 270 m² au sol) est implantée sur un terrain de 573 m². Elle bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de : - Premier étage : (Accès de plain pied à partir d'une entrée sur le terrain du haut)* Une entrée * Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² donnant sur une une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur le massif de Beledonne et sur le village de St Hilaire * Quatre chambres d'environ 13 m² chacune * Une salle d'eau * Un WC indépendant - Deuxième étage : (niveau 3)* Quatre chambres avec mezzanines * Un bureau d'environ 19 m² * Une salle de bains avec WC * Un WC indépendant * Une buanderie - Les atouts du bien : * Transformation d'une grange en habitation réalisée en 1995 (charpente, pierres et bois) * Grand sous-sol d'environ 110 m² avec une belle hauteur sous plafond * Terrasse accessible depuis la pièce de vie offrant une magnifique vue sur le massif de Belledonne * Pompe à chaleur air/eau Mitsubishi** installée en 2024 * Chauffe-eau électrique * Cheminée à foyer fermé * Huisseries bois à double vitrage * Rafraîchissement intérieur à prévoir selon vos envies * Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer plusieurs logements ou de développer un projet de colocation Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, dans un environnement recherché du Plateau-des-Petites-Roches. Et elle est à découvrir dans notre agence en exclusivité ! Prix 410 000 Euros honoraires charge vendeur Agents commerciaux E.I Julie, Sandra, Claire et Léo. ???? Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise 38660 LE TOUVET Capital 1000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2241.00 € et 3033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier LE TOUVET : Sandra BUISSONAgent commercial (Entreprise individuelle)