Maison individuelle de caractère 160 m² de 1875 - Terrain 756

Description

Maison de caractère sur trois niveaux – 3 chambres – 1 salle de bain/douche/toilettes - 1 grand espace de distribution - 1 grenier - 1 toilettes à finir - Terrain 756 m² - stationnement Située dans la commune du PLATEAU DES PETITES ROCHES, dans le hameau de SAINT BERNARD, maison individuelle de 160 m², sur une parcelle totale de 756 m²Cette maison vous séduira par son authenticité, ses grandes ouvertures et ses beaux volumes.? Descriptif du bien :REZ-DE-CHAUSSÉE :- Grande entrée de 17 m²- Séjour/cuisine/salon en rez-de-chaussée de 45 m²1er étage :- 1 dégagement- 1 grande pièce de 19 m²- 2 chambres de 13 m²- 1 salle de douche/bain/toilettes2ème étage :- 1 grenier (stockage ou autre)- 1 grande chambre de 28 m² avec toilettes (à finir)Ce dernier étage vous pourrez laisser libre cours à vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux) et le réinventer.? Ce qu'il faut savoir sur ce bien :* Terrain de 756 m² donnant côté Chartreuse sans vis-à-vis et dans la nature* Le long de la route du Col de marcieu, proche des transports en commun* Charme de l'ancien, murs en pierres, poutres en bois, belle hauteur de plafond, parquet bois* Montée d'escaliers en bois* Grandes ouvertures et huisseries en PVC récentes double vitrage, apportant une belle luminosité naturelle* Volets bois battants* toit en tuiles mécaniques rouge refait en 2004 (reprise de la charpente, zinguerie et pare-neige), isolation* Chauffage au sol au fioul en rez-de-chaussée, et radiateurs sur les deux autres étages, chaudière changée en 2020* cheminée foyer fermé à remettre aux normesEt elle est à découvrir en exclusivité dans notre agence ??? Prix 349 000 Euros honoraires charge vendeur~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~?'?????? ???????? ???? ??? ??????? ?? ?? ????? ???????? ?? ????tôt…? « ?????? ??????????? ?.? »L'équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.?Cimm ImmobilierPlace de L'église38660 Le TOUVET? 04 76 08 99 [email protected]?www.le-touvet.cimm.com~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~???? SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée 38330 MONTBONNOT Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de GrenobleHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier LE TOUVET : Sandra BUISSONAgent commercial (Entreprise individuelle)