Maison 92m² - 3 chambres - bureau - jardin - vue

Description

Jolie maison pleine de charme.Située dans la commune du Plateau des Petites Roches et plus précisément à ST HILAIRE TU TOUVET, proche de TOUTES les commodités, jolie maison de 92m² habitable et 111m² de surface au sol, mitoyenne par un côté, comprenant 3 chambres, un bureau, un bel espace de vie et son jardin de 300m² environ.La maison se compose :Au rez de chaussée (avec plusieurs demi-niveau)- Entrée avec rangements- Séjour lumineux de 24m² avec son accès direct à la terrasse et au jardin- Cuisine séparée de 16m²- Belle chambre de 15m² avec de nombreux rangements sur mesure ainsi que sa salle de bain / toilettes- Bureau de 8m²Au 1er étage- Dégagement avec nombreux rangements sur mesure- Deux chambres en sous-pente avec rangements- Une salle d'eau toilettes avec douche à l'Italienne et meuble simple vasqueAnnexe- Remise pour rangement sur le côté de la maisonCe qu'il faut savoir sur ce bien :° Cette maison à fait l'objet d'une belle rénovation en 2019, la toiture avec son isolation, les salles d'eau, les sols, l'installation des placards sur mesure et aménagements extérieurs.° La circulation du rez de chaussée se fait sur plusieurs demi-niveau. Un demi-niveau pour accéder au séjour, un autre pour accéder à la cuisine, c'est le caractère atypique et le charme de l'ancien et du récent mélangé.° Chauffage par poêle à granulés hydraulique pour le bas et radiateurs à inertie basse conso pour l'étage.° Huisseries en double vitrage bois° Prise extérieure dans la cour pour charger un véhicule électrique° Maison faisant partie d'une petite copropriété de 2 logements, initialement c'était une seule et même maison qui a été divisée en 2 logements. La répartition des tantièmes a bien été fait. Pas de charge de copropriété ni de syndic pro.Et elle est à découvrir en exclusivité dans notre agence !Prix 330 000 Euros honoraires charge vendeur~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise38660 LE TOUVETCapital 1000 € - RCS GRENOBLECarte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 € et 2468.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.