T2 - Jardin de Calice

Description

À LOUER - T2 lumineux et neuf, balcon & parking - Résidence Les Jardins de Calice, La Chapelle-Saint-MesminProfitez d'être parmi les premiers à habiter cette résidence neuve, livrée avec soin, où chaque détail respire le confort moderne : façade en brique et enduit, hall décoré avec une élégance discrète, ascenseur. Ce T2 de 39,10 m² au 3e étage offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à quelques minutes d'Orléans, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de qualité et de tranquillité.L'appartement (39,10 m² - 3e étage)* Séjour lumineux exposé ouest, ouvert sur le balcon* Chambre de 11,71 m² avec rangements* Salle d'eau spacieuse de 6,39 m² avec WC* Balcon de 5,94 m², parfait pour profiter du soleil en fin de journée* Place de parking intérieure incluse, un vrai atout dans ce secteur recherché* DPE A : chauffage collectif par géothermie, dépenses d'énergie estimées entre 283 € et 383 € par anLocation soumise à conditions de ressourcesUn emplacement qui a tout pour plaire* Commune résidentielle calme, aux portes d'Orléans* Commerces, écoles et services à proximité immédiate* Accès rapide aux axes A10 et A71Disponible immédiatement - résidence neuve, premières locations? Contact : 02 38 66 71 28? Mail : [email protected] de base 650 €/mois. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 283.00 et 2383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.