NIMES- SERRE PARADIS

Description

À LOUER – APPARTEMENT T3 – NÎMES – JUSTICES VIEILLESLe logement est soumis au dispositif PINEL (plafonds de ressources des locataires applicables).Disponible à partir du 01/10/2026Situé dans le secteur recherché des Justices Vieilles à Nîmes, découvrez cet agréable appartement T3 de 63,60 m², au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2021, calme, sécurisée et avec ascenseur.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une terrasse de 13 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives en sous-sol.Loyer mensuel : 812 € charges comprises, dont 85 € de provision pour charges, avec régularisation annuelle, comprenant l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Dépôt de garantie : 727 €Honoraires à la charge du locataire : 572 € TTC, dont 190 € TTC pour l'état des lieux. Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 727 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 727 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353.00 € et 477.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189