À LOEUR T1 BIS UZES

Description

À LOUER – Appartement T1 bis avec mezzanine – Uzès (résidence UZAIA, 2 avenue Maréchal Foch)Idéalement situé au coeur d'Uzès, au sein de la résidence UZAIA, découvrez ce charmant appartement T1 bis récent (construction 2025) d'une surface habitable de 32 m². Situé au 3ème et dernier étage, ce bien lumineux et non meublé se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée en coin cuisine, ainsi que d'une mezzanine de 8 m² aménagée en chambre. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un jardin privatif. La résidence, de standing normal, dispose d'une pièce de réception commune et d'une laverie commune. Le chauffage est électrique individuel, avec chauffe-eau électrique. Classé C au DPE et A au GES, ce logement affiche des dépenses énergétiques estimées entre 530 € et 760 € par an.Loyer mensuel : 590 € CC (charges comprises) dont 35 € de charges mensuelles (provision avec régularisation annuelle) comprenant l'entretien des parties communes, la TOM, l'accès à la pièce de réception commune et à la laverie collectiveDépôt de garantie : 555 €Honoraires locataire : 352 € TTC dont 96 € TTC pour l'état des lieux et 256 € TTC pour la visite et le montage du dossierDisponible à partir du 16/09/2026Honoraires de 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189