T3 terrasse et 2 emplacements de parking en sous sol.

Description

A louer appartement T3 avec 2 emplacements de parking en sous sol.Pour toute visite, merci de cliquer sur « Message » via l'annonce et de joindre votre dossier locataire complet (service spécialisé et sécurisé).IMPORTANT – Location soumise au dispositif PINEL revenu fiscal de référence de 2024. Zone AÀ ce titre, les locataires doivent répondre à des plafonds de ressources définis par l'État.- personne seule : 44 344€- couple : 66 276 €Dans résidence récente et sécurisée, T3 lumineux de 60 m², situé au 3ème étage avec ascenseur.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès extérieur, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains moderne. En complément, une terrasse de 18m2 et 2 emplacements de parking.Loyer 1090 € CC dont 140 € pour Charges générales et TEOMPour toute visite, merci de cliquer sur « Message » via l'annonce et de joindre votre dossier locataire complet (service spécialisé et sécurisé).Honoraires de 914 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Laura PerezAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr