T2 idéal premier achat

Description

T2 en rez-de-chausséeSitué proche de toutes les commodités et de la gare, ce T2 est en excellent état et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et WC séparé.Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges annuelles sont de 252 euros pour 2026.A voir rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 741.00 et 1003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mazaline Immo : Gilles Le ChartierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 526 345.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr